聚氨酯防水涂料是以聚氨酯預聚體為主要成膜物質的涂料，可分為單組份聚氨酯防水涂料和雙組分聚氨酯防水涂料兩種，其中單組份聚氨酯防水涂料為聚氨酯預聚體，經過與空氣中的濕氣發生化學反應后固化形成彈性膜;而雙組分聚氨酯防水涂料為聚氨酯預聚體和固化劑兩類，將兩組分配比混勻后涂抹。
聚氨酯防水涂料的優點：
一、聚氨酯防水涂料具有防水層輕、強度高、彈性好、黏結力強、耐高低溫、耐腐蝕、施工簡便、易修補等優點，并且應用范圍廣泛可用于地下工程、幕墻的外墻防水，屋面防水、水池、游泳池等方面防水、防滲，當基層發生移位、變形等情況時依舊可發揮作用。
二、對基層要求不高，在潮濕環境中仍可施工，產品即開即用，無攪拌不均帶來的性能缺陷。
三、不含苯及煤焦油，安全環保。
聚氨酯防水涂料的缺點：異味及價格昂貴。
近年來，隨著我國城鎮化建設、基建項目的投資以及房地產的發展，為建筑防水材料帶來市場。據了解，我國的防水材料市場年需求超過20億m2，防水涂料約占比27.8%，聚氨酯防水涂料保持10%左右的年增長率。未來幾年內，軌道交通建設、保障性住房建設、新基材的投資使得防水行業在中短期保持中高速增長，勢必帶動聚氨酯防水涂料的增長。未來聚氨酯防水涂料行業需加大技術創新、研發高性能產品、提高產品的環保性是主要的發展目標。
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